建筑企业资质转让时应该重点注意哪些

如今建筑行业发展的如火如荼，资质办理对建筑企业来说非常重要，只有办理了建筑资质，企业才能更好地去发展、去竞争。近几年随着建筑资质越来越难办理，很多企业都开始通过其它的方式去获得资质，资质转让便是企业获取建筑资质的方法之一。简单地说，资质转让就是有相关建筑资质的企业，将公司打包转让给其他需要该资质的企业，在进行建筑资质转让收购的过程中，都会签订协议。那么，建筑资质转让的风险有哪些，签订协议应该注意哪些。下面是北京合众世创小编整理的建筑企业资质转让时应该重点注意哪些。

一、建筑资质转让协议范本应该怎么写

1、施工资质转让协议的主体

建筑资质转让实质上是收购方的收购兼并转让方，公司的股权已经发生了变化，因此这里的协议应该是出让股权的主体和收购股权的主体。

2、建筑资质转让的基本情况

建筑资质不能单独转让，因此，收购方获得具有建筑资质的整个公司。那么在转让过程中的注意事项，像转让方的债务问题以及债务由谁来进行承担等都需要明确的写出来。

3、明确转让费用

在转让的过程中经常会出现，在资质转让人将公司和资质变更给收购方后，无法按时收到转让费用。签署转让协议后，付款方式必须指定转账费用的总数。收购方需要支付多少钱完成资质转让，收购方在完成法定代表人，股东和营业执照变更后需要支付多少资金。

4、关于变更和注销转让协议的协议

转让双方需要就条件达成一致，双方可以变更和撤销合同，一方需要承担对方的责任。例如，转让人有隐含的债务，在签署合同时尚未偿还，导致收购方的损失，收购方可以解除合同并要求转让方退还钱款和损害赔偿。

二、建筑资质转让的风险有哪些

1.收费问题

一般来说，转让的资质都是高等级的建筑资质，转让成本不低，转让人最大的风险是不能收到转让费。在实际业务中，经常发生转让方已将公司和资质变更给买方，但尚未收到最终付款的情况。在这种情况下，即使转让企业想要收回公司和资质，操作起来也会很麻烦，往往会陷入长期的拉锯战，耗费大量的人力，物力和财力。

2、资质转让原工程建筑公司的很有可能存有负债难题

一般转让人不容易积极告之受让人的资产情况。因而，受让人很有可能会被迷惑，因而受让人务必先查验协议书，随后才可以签订协议，提早掌握转让人的负债情况。

3、资质转让原公司是否有进行违法活动

原公司很有可能有一些不法的大型活动，乃至在工商局存在纪录，这类状况也会对受让人造成非常大影响，因而受让人应高度关注原公司的业务流程方位，以避免因为转让人的粗心大意，受让人将来的生产运营主题活动受到影响。

4、资质转让原公司的申报、年报等企业信息的准确性

原公司是不是准时报名参加公司年报，公司年检是党政机关查验公司是不是诚信经营的关键规范。假如原公司未立即报名参加本年度查验，则会纪录文档，这对公司影响非常大。

建筑资质对于企业来说非常重要，而建筑资质办理的流程非常繁琐，对于不熟悉建筑资质办理流程的企业来说，很多企业为了节省时间和精力，提高成功率，通常都会选择北京资质代办公司去办理资质，在准备好相关的材料之后，通过资质代办来取得资质。北京建筑资质代办公司具备专业的人员，而且经验丰富，非常熟悉办理流程，能帮助企业少走很多弯路，尽快取得资质。

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